質問者

xwxnm773さん

【注文住宅】最近の新築の天井高は何cmあるのですか?

最近の新築の天井高は何cmあるのですか?
絶対「~cm!」という風に相場は決まっているのものなのでしょうか?


注文住宅なら業者に頼めば、天井高をもっと高くしたり低くしたりする事は可能でしょうか?
私が今住んでいる実家は60年前に建てられたもので、天井高もかなり低いです。


(おそらく175cm以上の人だと、和室やダイニングの出入り口で頭をぶつけると思います…。152cmの私でも、部屋によっては天井が低いと感じる場所もある位です)

東京などの都会は明らかに身長が高い人が圧倒的に多いから、家の天井高も高く設定してあるんだろうなぁと想像できるのですが、私が住んでいる県は人数が少ない田舎です。


都会も田舎も関係なく、新築を建てるなら天井高は皆基本一律なのでしょうか?
それとも県によっては高さに違いがあるのでしょうか?


※今は、だいたい2m40㎝くらいだと聞いた事があるのですが…これは本当ですか?
補足私が高校時代に東京へ修学旅行に行った際、駅を行き来する人の中で女性でも長身の方が非常に多くて私の身長が子供並みだったもので…;

それに東京の電車に初めて乗った時も、つり革の位置が私が通学する為に毎日乗っている列車よりもずっと高かったので…きっと都会の家は天井が高いんだろうなぁ…と想像していたんです。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

mqsyj470さん

メーカーや業者により2400㍉と2500㍉の所が殆どですよ^^

まあ無理に頼めば、注文住宅なら幾らでも造ってくれるでしょうが・・・。

でも建築部材が約30cmの倍数で造られているのでやめたほうが良いです^^;



一般的に昔の住宅の玄関やふすまは約6尺と言うのを使ってます。


1尺は約30cmと覚えましょう^^

畳の長手が約6尺ですね^^

普通の木造は天井高が約8尺なんです^^

それで日本人の身長が大きくなってきた昨今は玄関ドアや居室の扉を約7尺にしています。


収納等で天井までの扉が時々有りますが、約8尺です^^

但し、和室のふすまだけは欄間等を造る都合なのか約6尺の物が殆どですね。


ハウスメーカー等で2500㍉の天井高の所が有りますが、そういう展示場に行くとキッチン収納の扉上に10㌢程の余りが見えますよ^^

全部に約を入れたのは、1尺が30cmぴったりでは無いからです。


図面はミリ表示なんですが、大工さんは未だに尺で言いますね^^

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

yasaisuki19さん

広島風お好み焼き広島風お好み焼きについて教えてください。
広島風お好み焼きと言えば焼きそばが入っているのが特徴ですが、どういう入り方が一般的でしょうか?


自分は広島に2回しか行ったことがなく、広島でお好み焼きも3度しか食べませんでした。
最初に行った店は繁華街の中にあるホテル東横インの向かいの店でした。
そこでは焼きそばを鉄板の上で薄く焼き、カリカリにしたものを使っていました。
そして普通に生地を焼き、キャベツなどを大量に乗せ、最後にカリカリの麺の上に乗せて出来上がりでした。
今まで広島風お好み焼きと言えばソース焼きそばが入っただけと思ってた関西人のオイラはビックリしました。
そして味の方は非常に美味しく、一種のカルチャーショックを受けました。


その後2回は時間がなかったために広島駅の中で食べたものです。
どちらもソース焼きそばが入っただけのお好み焼きという感じで、最初にイメージしてた通りのものでした。
1件目はまずく、2件目は想像通りという感じでした。


広島でのお好み焼きといえばどちらが主流・正統派なのでしょうか?
また、最初の店のような焼きそばの使い方は他では見たことがないのですがその店のオリジナルでしょうか?
詳しい方、広島の方、教えてください。


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

yasaisuki19さん

1について

これについては確認申請が降りた図面とは、法規的に合致しないとなりませんので、当然に確認事項は合致するか、変更するにしても所定の措置がとられていなければなりませんが、窓の位置の変更は、防火上など支障が無い場合、位置を現場で移動しても問題は無い場合はあります。


上記の法的な事はクリアしないとなりませんが、寧ろ問題は契約上の問題であると考えます。


契約上、設計監理と施工が一体の契約か別の契約にもよりますが、

監理者(通常別に契約しない限り設計者)は設計図の通りに建物が出きるように、技術的な監理を行う義務を建主との監理契約によって負います。施工者が、図面と異なった施工などをしようとした場合、注意を与え、図面の通りに施工させることを監査します。
注意に従わない場合は、施工契約は建主と施工者の契約ですので、直接施工者に対する強制的な権利は有しませんが、建主にその旨を報告する義務を負います。


施工者は、設計図面(契約図面)に基づいて、原則設計図の通りに施工する義務を、建主との請負契約にて負います。


よって、いずれの立場でも、図面に従って建物が建てられるようにする義務がありますが、どのような経過で、誰の責任において変更がなされたか、又はミスがあったか、などが問題になります。
当然に、両者とものミスという場合もあります。


施工段階での詳細がわかりませんし、場合によって、設計者や施工者が何らかの事情で、独断で変更をする場合はありえます。
もちろん原則了解を取らねばなりませんが、内容によっては事後承諾や又は裁量範囲であるとの法的見解が認められる場合もあります。
ただし、質問の内容では、窓の移動はかけ離れた位置、となっていますので、窓位置が現設計でちゃんと寸法などで位置が図示されており、移動が施工上の要求から合理的と思える範囲で無い限りは、認めがたいといえるでしょう。
(ただし、裁判をしてもそれによる賠償などは実際の窓移動による損害がなければ大きく認められることは難しいとは思われます。単にデザインが悪くなったとかではかなり難しい)

基本的に、話し合いをするにも、経過がわからないと、何故そうなったかがわかりませんので、それをまず調べて下さい。


変更した何らかの記録が残ってれば良いですが、そうでない場合、監理者、施工者、両方からのヒアリングになるでしょうが、言った言わないを防ぐ為に文章で回答してもらうことが良いと思います。


その後、どちらかに過失などがありそうなっていた場合には、工事のやりかえや賠償などを求める事になりますが、内容によっては例え裁判をしても賠償だけで取り壊してのやり変えは不合理であるという判決が出る事もあります。
又、裁判に訴えるなどは納得できない場合の最後の手段であって、やっても内容的に双方とも物理的には得にはなりそうな内容でもないですし、話し合いでやりかえる場合でも、下地など含め大事になる事が予想されますので、形はやりかえれても、結果建物としてはツギハギとなって良くない事も考えられます。
ですので、そのあたりは総合的に判断して話し合いの落としどころを考えて下さい。


何らかの金銭的解決、又は、天窓移動の場合でも、現状の窓も残したまま、設計位置に新設、というのが妥当な解決案かと思います。


2について

手すり柵の構造がわかりませんが、ボンドで固定という意味でしょうか?
特殊な工法で無い限りちょっと常識的にそんな固定はありえない気がします。


手すり全体ではなく、手すりの腰部分の柵なんでしょうけど、それでも柵っていうのは落下防止の為にあるんであって、いったいどんな設計施工になっているのか、理解に苦しむ限り。


設計がそうなってたなら、設計ミスでしょうし、施工でそうしたなら、施工ミス、というよりも建築関係者としての常識と良識不足なのではと思います。


これも誰に責任があるのかをちゃんと明確にした上で、こちらについては全面やり変えてもらうべきでしょう。


階段選びのコツっていうのは、作るものなので特に何ともいえないです。
ちゃんと固定されていることw。
手すりは既製品がありますから、普通に施工すれば特に問題は無いはずなんですけどねw。


尚、駆け引きの現実上は、設計者と施工者に同じように責任がある場合、設計者から費用負担を引き出す事は極めて難しいので、施工者と話すほうが楽ではあります。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

yasaisuki19さん

旦那に小遣いを渡す姑 私のいる前で「小遣いないんでしょ、とっときなさい」と旦那に2万渡そうとしました。
結局、旦那が断りましたが。
旦那には毎月23000円(昼食代含まず)あげてます。
タバコはしません。
主な使い道は小遣いの範囲内でパチンコしてますが、負けてるみたいです。
そのため毎月カツカツみたいです。
今日も旦那の財布に2000円しか入ってなかったのを、旦那がぽろっと姑に言ったそうです。
そしたら帰り際に姑が上記の行動にでました。
私に対して、小遣いが少ないと遠回しに言ってるんでしょうか?
孫にならともかく、嫁の前でいい年した旦那に小遣いあげるなんて 理解できないんですが、どう思いますか?
ちなみに姑は旦那が小遣いをほとんどパチンコに使ってることは知りません。
補足小遣いをあげるという言い方がおかしいという方がいましたが、わが家は共働きで給料もほぼ同じです。
養ってもらってません。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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