質問者

yubonnstarさん

【注文住宅】隣家との目隠しフェンスの設置今年、念願の新築一戸建てを購入したのですが、西側の隣家のおじいさんの視線が気になります

隣家との目隠しフェンスの設置今年、念願の新築一戸建てを購入したのですが、西側の隣家のおじいさんの視線が気になります。
隣家の家は二世帯住宅で老夫婦の出入りする玄関とリビングの窓が我が家の庭に向いており、我が家の庭が全面丸見え状態になっていて私や主人が家に帰ってくるとリビングのカーテン越しからたまに見ている時があります。


我が家の駐車場は東側にあり、南に向いている玄関に行く際に必ず西側にある老夫婦の家の玄関&リビングの窓が真正面から視界に入るので此方は気を遣って見ないように下を向きながら家の中に入っている状態です。


前におじいさんが玄関前をウロウロとしていたので私が家の中に入る前に思い切って挨拶をしたのですが完全に無視されました。
昼には近所の人と庭で談笑しているのですが、我が家の庭を見て色々と喋っている(我が家に対しての不満)のを聞いてしまいました。
我が家や庭や塀などを指をさしながら毎日喋っているのが不快でたまりません。


まだ庭は植栽など何もしていないのですが、ナチュラルガーデンが好きなので色々と庭仕事をしたいのですが隣家の視線が気になってガーデニングのやる気が低下中です。


そこで隣家との目隠しに通販で板壁フェンスを購入して隣家の老夫婦の玄関&リビングがある西側に設置して視線を遮断したいと考えているのですが、この行為は非常識にあたるのでしょうか?


板壁フェンスはナチュラルガーデンをやりたいと思った時に必ず設置したいとマイホーム購入前から考えていました。


板壁フェンスは我が家の敷地内にあるブロック&メッシュフェンスの内側に沿って設置予定で高さは176cmです。
高さの低い植栽も考えましたが、隣家の敷地に葉っぱなどが落ちて迷惑を掛けるので考えていません。


前に西側のフェンス沿いに家庭用の物置を設置しようとしたら、おじいさんに文句を言われた経験あります。
理由は邪魔で景色が見えないとの事でした。
設置場所は隣家の日照権や法律などの侵害はないとこです。


今回も板壁フェンスを設置したら景色が見えないと文句を言われる可能性大です。
ですが設置しなければ一生、隣家の視線を気にして生活しなければいけなくなると思うと庭に出たくありません。
この質問を読んでいる方で気にしすぎだと言われる方も中にはいらっしゃると思いますが私たちにとっては深刻な悩みです。
どうか良きアドバイスをお願い致します。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

maichingmaiconさん

隣家は、質問者様より先にお家を購入されお住まいだったのでしょうか?
また、質問者様が購入されたお家は建売(既に建っていた)ですか?
注文住宅ですか?
賃貸・購入物件に限らず、先だから権限がある、後だから気を使うは全く関係無いと思います。
敷地が空いていたなら、いづれ家が建つ事は予測出来ますし、質問者様のお宅でどんな間取りにするかは自由です。
隣人も、他人の家(出入り)を気にするなら、玄関の位置を道路側にすればよかったはず。
二世帯と言う事は、一階・二階または上下はわかりませんが息子さんまたは娘さんご夫婦世帯も同じ建物に住まわれているのでしょうから、おじいさんがご近所に不平不満を言い触らしている事や大きな声で挨拶しても無視されたり、事あるごとに監視している事や、目隠しのために物置を設置したところ苦情を言われた事などを箇条書きの文章の様に子供世帯へ伝え、この件で質問者様のお宅で精神的に苦痛に感じて体調もすぐれない事や視線を気にせず生活したいので、フェンス(念のため大きさも伝える)を設置したいと、ご主人と二人で話しに行かれてはいかがでしょうか?
また、後々のトラブル回避のために「同意書」(承諾書だと相手の立場が上にな捕らえ方をされる場合もあるため)に住所・氏名(子供世帯と親世帯)連絡先を自筆で書いてもらい、名前の後に実印を押印してもらうのはいかがでしょうか?
もしくは、多少の費用は掛かりますが、代書やさんに公正証書を作成してもらうと、トラブルが起きた際に法律上優位になります。
(電話で問い合わせてみると良いかと思います)小さなトラブルがだから泣き寝入りではなく、大きなトラブルを防ぐために行動してはいかがでしょうか?

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

hacchoumeさん

口は出すけど金は出さない義両親に納得がいかない!
(長文になります。愚痴もありますのでご了承いただいた上でお読みください)

戸建て購入検討中のため、義両親に内見に付き合ってもらいました。
私たち夫婦は契約寸前の気持ちでした。


でも物件に関しても不動産屋に関してもご不満の様子の義両親。
欠点探しをして不動産屋を攻め立て、最終的には値切り交渉。


それなのにローンについても不動産につても全く無知。
こちらは恥ずかしくて恥ずかしくて。


私たちだけの予算では建売しか買えないことも理解してもらえず注文住宅の感覚で、不動産屋にオプションや変更を強く要求。


契約寸前の私たちでしたが、一気に興ざめ。
あの義両親を納得させる家は持てないと・・・

こんなに口出しするんだから資金援助はあるだろうと思いきや「うちも色々お金使っちゃって出してあげられない」ときた。


うちの両親は、口も出さないしお金も出さないと最初から言われていました。
自分たちの住む家だから自分たちが気に入ったところに住めばいいと。
ただ予算的に低レベルの建売になると話したところ自分たちがよければいいけど、多少なら援助すると言ってくれました。
今までも資金援助をしてくれていた両親なので申し訳ないですが有難いです。


義両親は今まで結婚・出産の御祝で10万ほどくれただけです。
うちの親が今までお金を出していたことは全く知りませんが言ってしまおうかと思っています。


口出しして恥かかせて納得いきません!
このような義両親とどう付き合っていけばよいでしょうか。


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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

hacchoumeさん

今年入居4年目のミサワオーナーです。
サイトを見る限り、プランは増えているようですが内容が当時とそれほど変わっているとは思えませんでしたので回答します。


・スマートスタイルの各プランは、外壁が固定です。
ですので、「この部分をもう一畳広げたいなぁ」といった事はできません。
それだけで、注文住宅扱いになります。
また、内壁は一部が固定ですが、その他の壁は自由です。


・標準であれば、装備や内装はかなり限られます。
キッチンで2パターン、床材の色は3色だった記憶があります。
別途追加料金でオプション選択もできますが、それでも選択肢は広くなかったと記憶しています。


・38坪・蔵なしで3800万円でした。
土地が1200万円でしたので、上物・付帯工事・諸費用で2600万円です。
30~35坪であれば、2000万~2400万ってところではないでしょうか。


・値引きを求めていなかったこともあり、150万円の値引きをして貰いましたが、実際のところは30万円の値引きです(諸事情ありまして……)。


・オプションはサイディングの変更、玄関タイルの変更、2階をカーペットからフローリングへの変更だけです。


【補足】> hirohiropon_1122さん> 基本全て自由に選べます。
> 建坪30~35坪くらいなら、坪65万ぐらいです。
坪単価からも鑑みて、それって、SMART STYLEじゃなくてGENIUSじゃないですか?
SMART STYLEなら坪単価55万位です。
その分、自由度やインテリア・エクステリアの選択肢を少なくしている商品です。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

hacchoumeさん

人でなしの叔母夫婦に我が子を抱かせたくない。


春頃に里帰り出産を予定しているものです。
私の両親は、人でなしの叔母に、計画的に家を乗っ取られ出ていかされました。


両親は、父が長男の為敷地内同居をしていました。
毎月10万円を祖父母に渡し(山だらけのド田舎一軒家、祖父母は自営業)、私たち孫の面倒は見ないからと同居開始と同時に宣言されたそうです。
確かに、隣に住んでいるだけで交流はありませんでした。
父の姉二人の子供(私から見たら従兄弟)はよく来てましたが。


祖父母に介護が必要になってからは、母が仕事を辞め、祖父母併せて15年程介護をしていました。
元々姑からのあつかいも酷かったのに、小姑(父の姉二人)からの嫁いびりも酷く、私も家政婦のような使い方をされていましたので、子供ながらに毎回泣いていました。


叔母二人は自分の都合の良いとき(子供が小さく手がかかる時や金の無心の時)は来るのに、祖父母に介護が必要になると全然来なくなりました。
祖父母の財布は、祖母に痴呆が出てきてからは叔母(長女)が管理していました。


その後祖父母が亡くなり、祖父が書いたはずの遺書が無く、変わりに痴呆が出ていたはずの祖母の立派な遺書が出てきました。
内容は、土地は三人兄弟で3等分、預金は長女に任せると言ったものでした。
土地といっても、家が2軒と車が5台ほど停まる駐車場で、決して立派でも広くもありません。
それなのに3等分し更に境界線に道路を作るそうです。


法廷相続でも、3人兄弟がいれば3等分なのは仕方がないので、父も承諾したそうです。
ただ…叔母の主張する分け方がとんでもなく、両親の住む家をわざわざまたいで分けようとしてきました。
家をまたがなくてもきれいに3等分出来るのにもかかわらず…。
約30年間、毎月10万円家賃として渡してきたし、2軒分の固定資産税も払っていたのでどうにかならないのかと何度も話し合ったようなのですが、追い出されてしまいました。


両親は、貯めてきた老後の資金を使い、中古の家を買いました。
不憫でなりません。


そんな叔母二人は、罪悪感等微塵もないようで両親へも普通に交流してきているそうです。
私も、これまで我慢してきましたがもう限界です。
せめて、今後二度と会いたくない。


里帰り出産の際も、出産したことですら伝えたくない。
何も考えず赤ちゃん見たさに来るに決まってます。


両親に話して叔母に伝えない・会わないという選択もありですか?補足沢山のご回答、感謝しております。
今回の件で新たに質問を立てましたので、良ければそちらへもアドバイスをお願いします。




私の両親は…本当に人が良いなぁ、と思います。
あの祖父母・伯母ときて、なぜうちの父がこう優しく育ったのか不思議でなりません。
母は幼少から苦労人で、私たちに苦労を掛けまいと育ててくれました。
おかげで姉弟共に真面目に育ち、家庭を持てています。


0

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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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