質問者

buchineko29さん

【注文住宅】無謀な住宅ローンだと思いますか?

無謀な住宅ローンだと思いますか?
姉夫婦の事ですが無謀に思えてとても心配になります。
ご意見をお願いします。


姉から聞いたことを箇条書きにします。
・4000千万円の注文住宅を購入・ご主人38歳、姉35歳 30年ローン・収入は二人合わせて700、800万円位・頭金はほとんど入れず、数百万円の貯金は諸費用や家具の購入。
・ご主人だけではローンを組めず共同名義・月の支払いは11万円ボーナス払いなし

最初は2000万円位の中古マンションを買う予定だったらしいのですが、上を見てしまい欲しくなったそうです。
姉本人も、もう仕事を辞めたりパートにしたりできないんだよな・・・。
家族の誰かが病気でもしたらどうしよう・・・。
などと契約したあとに弱気な発言がおおくなり本人も不安もあるようです。


我が家は自営業なのでそのような多額のローンは組めないのでサラリーマンの家庭の状況はいまいちわかりません。
素敵な一戸建てに住んでいるかたはきっとお金持ちなんだろうなー。
なんて思っていたので普通?
の姉夫婦が購入すると聞いてびっくりしたのが本音です。


客観的にみてどうおもいますか?
よろしくお願いします。
補足早速の回答ありがとうございます。
やはり厳しいようですね・・・。
子供は未就学児が2人います。
今後が心配です。


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投稿日時:2016/03/25 13:27:51

投稿数:4 お礼:50枚

カテゴリ:注文住宅

ベストアンサー

owlsp1050cw2005さん

諸費用や家具の購入資金はあるとはいえ、住宅部分に充当できる頭金を用意できないような人が4000万円もの住宅ローンなど無謀としか言いようがありません。
4000万円の住宅ローンなんて、相当給料良い人がやる話です。

45

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投稿日時:2016/03/25 16:14:37

質問した人からのお礼

ありがとうございました! 大変助かりました!

4

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投稿日時:2016/03/25 20:26:07

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4件中 1〜5件表示

tonotosoraさん

建設業の許可を持っていない時・・・、質問いたします。
わたくし個人事業主で電気、空調設備工事を行っております。
建設業の許可はありません。
上限500万円までの工事は受注できると聞いておりますが・・・・・・。
これは逆に考えると「建設業の許可を持っていない工事業者には建設会社は500万円以上の工事を発注できない」となるのでしょうか?又、「発注、受注できない」として・・・、例えば空調設備工事の発注金額が800万円だとしたら、当然発注できないし受注もできませんよね。
その場合、(たとえば商品代400万円として)商品を支給にしてもらい材工で400万円だったら発注、受注できるのですか?宜しくお願いします。
補足同一現場の場合いくら分割しても無理という解釈で宜しいですか?
今までの例で(空調設備工事一式で800万円の場合)・・・、発注者である建築屋から2次業者である電気屋に(空調設備工事一式)で720万円で発注するとします。(2次業者である電気屋は建設業許可を持っている)2次業者である電気屋は商品支給で私に300万円(材工共)で発注する。
この様な仕事は何度かあるのですがこの場合は何故良いのでしょうか?


0

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投稿日時:2016/03/25 19:34:10

tonotosoraさん

客観的に見て、との事ですので正直に申し上げますと、ものすごくネガティブな考え方だと思いました。


世間体をものすごく気にする性格のようですが、現代の日本の経済状況では、全然「惨めな部類」には入らないのでご安心ください。


金銭面ではシアワセな部類です。
日本では。
そしてこの日本でシアワセな部類という事は、世界でみれば相当シアワセな部類です。
あくまで金銭面での話ですが。
(細かい金額を書いているので、お金にこだわりがあるのだと思います)



ちなみに私も、月~金のほぼフルタイムパートで、(会社の都合で休日出勤もたまにあります、有給はありません)娘が3歳の時から家のローンのために働いています。
(家の名義は100%旦那です)収入は全て家計に入れています。
(同僚には全部お小遣い、って人も多いです)でも私の自由になるお小遣いなんて月7500円ですけど(笑)2~3万も自由になるなんて羨ましい!
ラッキーですよラッキー!
私なんてこのお小遣いでも余るので、子どもや旦那にたまに奢ってあげてますけど(笑)



たぶん、全体的に視野が狭いんだと思います。
だから古い価値観・自分の周囲の状況等、狭い範囲で自分の置かれている位置を判断して落ち込んでしまうのではないでしょうか。


その2~3万もある自由になるお金から、月にほんの1000円でもいいから世界の貧困地域の子どもたちや、盲導犬育成など、あなたの優しい心を寄付という形にしてみてはいかがでしょう。


与えられる事ばかりに目をやらず、自分も誰かに愛を与えられるんだと自覚すると、自分にももっと優しくなれますよ。




それから、子どももいつまでも保育料の必要な4歳ではありません。
あと2~3年もすれば小学生になって手もかからなくなり、その保育料2万もあなたの自由になりますよ!
そしたら月に4~5万も自由になるじゃないですか。
今時、年収500万のサラリーマンだって、そんなにお小遣いもらえませんよ(笑)ものすごい恵まれている人生だと思いますけどね。

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投稿日時:2016/03/25 21:17:33

tonotosoraさん

おばあちゃん子の息子をかわいいと思えなくなっています。


三歳になったばかりの息子が一人います。
12月中旬から2~3ヶ月つわりがひどく実家に帰っていました。
6月末から里帰り出産のため、実家に戻っています。
帰る前から、おばあちゃんが大好きではあったけれど、里帰りで帰ってからは凄くて…。
お風呂や食事はおばあちゃんでないと絶対ダメ、トイレに行く時もおばあちゃんがいないと決していきません。
視界におばあちゃんがいないと泣き叫ぶこともしばしば。
息子は今でも夜泣きがあってぐずることがあったのですが、夜起きた時おばあちゃんがいないと凄まじく泣き叫びます。
一緒におばあちゃんも寝ているのですが、ちょっとした用事でいない時に起きて、大泣きです。
何を言っても泣きやまず、イライラして怒鳴ることもしばしば。
小児科に行く時もおばあちゃんがいないと泣き叫び続けるので、おばあちゃんもついてきて、診察室に入ります。
私が子どもと信頼関係を築けなかったという情けなさと、息子が将来どうなってしまうのかという不安以上に、息子が可愛く思えず憎らしいと感じます。
今、子ども対して無視に近い状態が続いています。
母親を必要とせず、おばあちゃん子の息子にどう向き合えばいいでしょうか?
補足たくさんの回答ありがとうございます。
自己中で幼稚な自分に気づかされました。
私は今まで30分と子どもと離れたことはありません。
美容室も仕方ないと諦め、1000円カットでした。
なのに何で と子どもと母親にあたってしまってました。
おばあちゃんに懐いてくれててラッキーと思い、母親に色々頼んでみました。
凄く楽で、子どもとプールに入ったり絵本を読む楽しみを味わえました。
大丈夫と言って下さった皆さん、救われました。


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投稿日時:2016/03/25 22:07:49

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